Loja à Venda, 375 m² por R$ 5.100.000

Loja à Venda, 375 m² por R$ 5.100.000 LO0213
Icaraí, Niterói - RJ

2 Banheiros
375m2

Ponto Comercial de Alto Padrão à Venda em Icaraí – Lopes Trovão

A Kiffer Ferreira Imobiliária apresenta casa comercial à venda em Icaraí, situada na Rua Lopes Trovão, uma das vias mais valorizadas, movimentadas e estratégicas de Niterói.
O imóvel está de frente para a rua, garantindo alta visibilidade, fluxo intenso de veículos e excelente potencial para negócios que exigem exposição.

Localização excepcional, ao lado da Rua Gavião Peixoto e do Campo de São Bento, cercado por farmácias, bancos, clínicas, colégios e todo o comércio de Icaraí.

Destaques do Imóvel

Endereço comercial de alto padrão

Frente de rua com excelente visibilidade

Ao lado do Campo de São Bento e do principal eixo comercial de Icaraí

Cercado por serviços variados, fluxo constante e grande potencial de clientes

Estrutura bem cuidada, atualmente utilizada como instituição de ensino

Imóvel pronto para ocupação imediata

Ideal para

Clínicas, consultórios, farmácias, escolas, cursos, agências bancárias, coworkings, escritórios de alto padrão ou negócios que demandam localização estratégica e forte presença comercial.

Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um dos melhores endereços comerciais de Niterói.

Código do anúncio: LO0213
Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Mobiliado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Lopes Trovão, 181 - Icaraí, Niterói - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LO3542632 - Loja na Rua Lopes Trovão, 181, Icaraí em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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