Loja à Venda, 323 m² por R$ 2.000.000

Loja à Venda, 323 m² por R$ 2.000.000 LO0135
São Francisco, Niterói - RJ

4 Vagas
323m2
384m2 Totais

Loja à venda, 323 m² por R$ 2.000.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Pinciara Imóveis Exclusivos Vende

**Loja à Venda em São Francisco - Oportunidade Única!**

**Características Destacadas:**
- Área total de 384 m²
- Área construída de 323 m²
- Projeto aprovado para lojas, sala comercial e cobertura
- Localização estratégica na movimentada Avenida Rui Barbosa
- Espaço amplo e versátil para diversas oportunidades de negócio

Não perca esta chance de adquirir uma ampla loja comercial em uma das melhores localizações de Niterói. Com projeto aprovado para múltiplos usos, este espaço generoso é perfeito para empreendedores que buscam alta visibilidade, fácil acesso e versatilidade para suas operações comerciais. Agende uma visita hoje mesmo e transforme suas ideias em realidade!

Aguardamos seu contato 21 ver telefone / 21 ver telefone

Acesse nosso site para mais informações: https://www.pinciara.com.br/imovel/AP0291

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Pinciara Imóveis

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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