Loja para Venda/Aluguel , 218 m² por R$ 3.000.000

Loja para Venda/Aluguel , 218 m² por R$ 3.000.000 LO0093
Vila Olímpia, São Paulo - SP

3 Banheiros
6 Vagas
218m2
418m2 Totais

Loja, 218 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 14.688,86/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Loja para venda ou locação na vila Olímpia!

A loja possui 418,96 m² em local estratégico na Vila Olímpia, prédio comercial com escritórios e consultórios com bastante circulação de pessoas.

O imóvel possui área de loja e escritório 218,30m², copa, 3 banheiros e 5 vagas de garagem indeterminadas no subsolo.

Loja com grande potencial e bem localizada, atende vários ramos de atividade, loja de móveis e decorações, livraria, farmácia etc

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Louvre Imóveis

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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