Loja à Venda, 42 m² por R$ 680.000

Loja à Venda, 42 m² por R$ 680.000 9659
Boqueirão, Santos - SP

42m2

Loja comercial à venda reformada em excelente ponto no bairro Boqueirão em Santos/SP

Esta loja comercial oferece o espaço ideal para quem busca um ponto estratégico no tradicional bairro Boqueirão, em Santos. Com 40m2 de área privativa, o imóvel passou por um processo de reforma e está sendo finalizado, pronto para receber seu novo negócio. A combinação de praticidade, fluxo constante de pessoas e tradição do local tornam este endereço um dos mais desejados da região. O espaço conta com piso principal e mezanino, ambos reformados, proporcionando um ambiente versátil e bem distribuído.
O imóvel possui 40m2 de área privativa, distribuídos entre o salão principal e o mezanino, permitindo diversas configurações comerciais.
Características internas:
•Loja reformada e pronta para uso
•Ambientes amplos e bem iluminados
•Estrutura versátil para diferentes tipos de comércio
•Piso principal e mezanino reformados
•Excelente ponto comercial com alto fluxo de pedestres
Documentação em ordem, imóvel disponível para venda. Ideal para quem busca segurança jurídica e facilidade na negociação.
O Super Centro Boqueirão é um dos locais mais tradicionais de Santos, considerado o primeiro centro de compras da América Latina e referência no conceito de integração entre comércio e lazer. Possui mais de 140 estabelecimentos distribuídos em 5.500 m2, com corredores que se interligam em formato de labirinto, convidando o visitante a explorar cada espaço. Conta com câmeras de segurança, zeladoria, segurança 24 horas e estrutura bem conservada. Nas proximidades há supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, universidades, restaurantes e transporte público, garantindo conveniência e praticidade a quem trabalha ou frequenta o local.
Se você procura um ponto comercial em excelente localização, com visibilidade e tradição, esta loja no Boqueirão é a oportunidade perfeita para impulsionar seu negócio em um dos endereços mais conhecidos de Santos.
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Localização

Boqueirão, Santos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.