Loja para Venda/Aluguel , 439 m² por R$ 2.688.000

Loja para Venda/Aluguel , 439 m² por R$ 2.688.000 LO0235
Vila Prudente, São Paulo - SP

1 Banheiro
8 Vagas
439m2

Loja Comercial para venda e locação, Vila Prudente (Zona Leste), São Paulo - LO0235.

Loja 2 Próxima á Estação de Metrô Vila Prudente na Zona Leste - SP Área de Carpete :439,11 m² Terminais de ônibus e proximidade com importantes avenidas como Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Paes de Barros, Salim Farah Maluf e Av. do Estado. CTO: (Custo total de ocupação > Aluguel + Condomínio + IPTU) = 22.308,00 Estacionamento NR - número de vagas: 31 vagas + 1 vaga PNE
IPTU E CONDOMÍNIO SOB CONSULTA

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua José Baltazar da Costa - Vila Prudente, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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