Loja à Venda, 476 m² por R$ 3.300.000

Loja à Venda, 476 m² por R$ 3.300.000 LO0148
Butantã, São Paulo - SP

1 Banheiro
4 Vagas
476m2

Loja Comercial à venda, Butantã, São Paulo - LO0148.

Apresentamos uma oportunidade única de negócio em uma localização excepcional! Este imóvel comercial, com generosos 476m² de construção e um amplo terreno de 330m², está literalmente na divisa com a estação de metrô Vila Sônia, oferecendo um acesso incomparável. Imagine a visibilidade que seu negócio terá, com um terminal de ônibus em frente, proporcionando fácil acesso para clientes e colaboradores. Além disso, a proximidade de mercados e hospitais adiciona conveniência e conforto ao dia a dia. 476m² de construção Terreno espaçoso de 330m² Localização privilegiada na divisa com a estação de metrô Vila Sônia Terminal de ônibus em frente para fácil mobilidade Mercados, farmácias e toda gama de comercio próximos. Hospitais nas proximidades para cuidado da equipe Este é o imóvel perfeito para quem quer expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento em uma região em crescimento constante.

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Localização

Avenida Valdemar Ferreira - Butantã, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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