Loja à Venda, 49 m² por R$ 300.000

Loja à Venda, 49 m² por R$ 300.000 LO0613
Piratininga, Niterói - RJ

49m2

loja shopping town center

Loja 210 de 49m² com pequeno refeitório localizada no 2º andar do Shopping Town Center em Piratininga, com boa circulação de pessoas, estacionamento e fácil acesso.
A loja 210 está lado a lado a loja 211 com 49 m² que conta com banheiro, portanto, com a possibilidade de integração, totalizando em torno de 98m² aproximadamente, tornando-se um espaço único e amplo.
Bom investimento para academia de ginástica e outros tipos de comércio.
Existe perspectiva de colocação de elevador para acesso ao 2º andar
A loja tem documentação de registro de imóveis, condomínio e IPTU.
A proprietária realiza a venda da loja independente da possibilidade de integração entre as lojas 210 e 211.

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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