Loja para Aluguel , 50 m² por R$ 2.200

Loja para Aluguel , 50 m² por R$ 2.200 LO0212
Itaipu, Niterói - RJ

50m2

Loja de 40 m² em Itaipu - Niterói/RJ - Alugue por R$ 2.200/mês + taxas

Loja de 50 m² no Shopping Ibiza Itaipu Niterói/RJ

Loja localizada em centro comercial consolidado da Região Oceânica, ideal para pequenos comércios, serviços especializados ou operações de atendimento ao público.

VISITAS DISPONÍVEIS A PARTIR DO DIA 25/04

Detalhes do imóvel:
- 40 m² de área total
- Mezanino
- Loja em galeria comercial
- Copa
- Banheiro de uso comum do shopping
- Ar-condicionado Split de 12.000 BTUs
- Espaço funcional para atendimento, escritório ou loja especializada
- Estrutura adequada para diversas atividades comerciais, com boa circulação interna de clientes.

Diferenciais do Bairro:
- Localizada na Avenida Central de Itaipu, importante eixo comercial da região
- Aproximadamente 2 km da Praia de Itaipu
- Cerca de 5 minutos do Shopping Itaipu Multicenter
- Próxima a supermercados, farmácias, academias e serviços
- Região com forte crescimento residencial
- Fácil acesso à Estrada Francisco da Cruz Nunes e à Região Oceânica

Valor de locação: R$ 2.200/mês + taxas

Código: LO0212

Observações:
- IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS
- Contrato de 60 meses para imóveis comerciais e 30 meses imóveis residenciais
- Fiador ou seguro fiança
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

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Pinciara Imóveis

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.