Loja à Venda, 57 m² por R$ 530.000

Loja à Venda, 57 m² por R$ 530.000 LO0297
Vila Lageado, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
57m2

Loja à venda, 57 m² por R$ 530.000,00 - Vila Lageado - São Paulo/SP

Venda de imóvel comercial, já alugado, na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, uma das mais movimentadas da região (Bairro do Butantã, Zona Oeste de São Paulo)

Excelente ponto comercial! Locaização privilegiada!

Salão comercial reformado e alugado. Valor locado R$ 2.900,00 e, será reajustado para R$ 3.100,00 a partir de junho de 2026.

São 57m2, divididos em:
- recepção
- 2 salas
- cozinha
- mezanino
- lavabo
- banheiro
- 1 vaga de estacionamento na porta
- Ar condicionado em 2 salas
- Pisoo porcelanato
- Documentação em ordem

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Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5015 - Vila Lageado, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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