Loja para Venda/Aluguel , 63 m² por R$ 650.000

Loja para Venda/Aluguel , 63 m² por R$ 650.000 LO1022
Barra Funda, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
63m2

Loja, 63 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 5.151,80/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

Loja comercial com 63,54 m² em praça de alimentação de condomínio comercial para vender ou alugar, no térreo, com mezanino, piso frio, balcão caixa, passa pratos para a cozinha que conta com pia, inox, pia com bancada de Granito, mezanino, instalações e estrutura do imóvel todo preparado para funcionamento de cozinha, de fácil adequação e 1 vaga de garagem em localização privilegiada.

Localização privilegiada na praça de alimentação do Edifício Lex Offices, próximo ao Fórum Trabalhista e o movimento de pessoas do Fórum, do próprio condomínio e escritórios e residência dos arredores, escritórios de advocacia, contabilidade e em geral, agências, comércios e serviços.

Localização estratégica a 2 quadras do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa e da Marquês de São Vicente, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, facilidade de transportes por inúmeras linhas de ônibus pela Marquês de São Vicente e a 10 minutos à pé do metrô Terminal Barra Funda de ônibus, metrô Linha 3-Vermelha, CPTM Linha 7-Rubi, Linha 8-Diamante, Linha 10-Turquesa, fácil acesso às principais vias, Av. Marquês de São Vicente, Av. Antártica. Av. Dr. Abraão Ribeiro, Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, a menos de 5 minutos da Marginal Tietê.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante LO1022.

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Características

  • Elevador

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Localização

Rua do Bosque, 1621 - Barra Funda, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.