Loja à Venda, 42 m² por R$ 450.000

Loja à Venda, 42 m² por R$ 450.000 LO0583
Centro, Niterói - RJ

2 Banheiros
1 Vaga
42m2
78m2 Totais

Loja à venda, 42 m² por R$ 450.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Oportunidade de Venda Loja Comercial no Centro de Niterói

Vendo excelente loja no coração de Niterói, próximo à nova prefeitura, com localização privilegiada e alto fluxo de pessoas. Situada no térreo de um condomínio comercial, a loja é perfeita para diversos segmentos, especialmente restaurantes ou negócios comerciais.
Destaques:
- Portas de vidro que garantem luminosidade e visibilidade
- Ar-condicionado para conforto
- 1 vaga de garagem coberta
- AMPLO MEZANINO, ideal para armazenamento ou área adicional de atendimento.
Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um negócio próprio em uma região de grande potencial. Aproveite essa chance de adquirir um espaço versátil, bem localizado e pronto para montar seu empreendimento!

- Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

Loja à venda, 42 m² por R$ 450.000 - Centro - Niterói/RJ

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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