Loja para Aluguel , 80 m² por R$ 2.300
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Loja para Aluguel , 80 m² por R$ 2.300 LO0189
Vila Guilhermina, Praia Grande - SP

1 Banheiro
80 m2

Loja comercial para locação com 80,00 m² na Vila Guilhermina - Praia Grande/SP

Se o seu negócio precisa de visibilidade máxima, fluxo constante de pedestres e veículos e uma localização privilegiada em Praia Grande, esta loja comercial no coração do bairro da Guilhermina é a oportunidade perfeita para expandir ou iniciar sua empresa.

Diferenciais e Características do Imóvel:
Visibilidade Estratégica: Loja totalmente de frente para a avenida, garantindo alta exposição de marca e fácil atração de clientes espontâneos.

Espaço Amplo e Versátil: São 80 m² de área útil distribuídos em piso superior (com acesso por escadas), oferecendo um salão de excelente proporção.

Múltiplas Possibilidades: Layout adaptável ideal para escritórios corporativos, clínicas, estúdios de pilates, academias de pequeno porte, consultórios, salões de beleza ou lojas de atendimento ao público.

Localização Privilegiada: Situada em um dos bairros mais tradicionais, movimentados e de maior crescimento comercial de Praia Grande, facilitando o acesso de clientes de toda a cidade.

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Antes de visitar um imóvel

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Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

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Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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