Loja para Venda/Aluguel , 815 m² por R$ 12.000.000

Loja para Venda/Aluguel , 815 m² por R$ 12.000.000 LO0109
Vila Olímpia, São Paulo - SP

11 Vagas
815m2

Loja, 815 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 90.000,00/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Loja Nova para Locação ou Venda Vila Olímpia

Loja nova, nunca ocupada, em localização altamente valorizada e estratégica de São Paulo. Região que reúne forte presença corporativa, residencial, comércio diversificado e grande circulação.

Características do imóvel
Área útil total de 815m²:
Térreo, 1º pavimento e subsolo
Térreo: amplo salão com pé-direito duplo de 6,30m, área generosa
1º Pavimento: layout versátil, perfeito para adaptação a diferentes usos
Subsolo: 11 vagas de garagem, inclui 1 para PCD e 1 para carga e descarga acessadas por elevador e escada
Totalmente independente da área residencial no mesmo conjunto edificacional

Valor para locação: R$ 90.000,00/mês
Valor para venda: R$ 12.000.000,00

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Louvre Imóveis

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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