Loja para Venda/Aluguel , 470 m² por R$ 6.500.000

Loja para Venda/Aluguel , 470 m² por R$ 6.500.000 LO0023
Piratininga, Niterói - RJ

470m2
900m2 Totais

Loja, 470 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 40.900,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

Oportunidade única para aluguel ou venda de loja ampla em Piratininga, Niterói!

Descrição: Esta loja ampla, localizada em Piratininga, Niterói, é a oportunidade perfeita para você iniciar ou expandir o seu negócio! Com uma área total de 470 m², este espaço possui grande potencial para atender a diversos tipos de empreendimentos.

Com uma fachada moderna e imponente, a loja oferece grande visibilidade para o seu negócio. Além disso, o espaço conta com uma ampla área interna, que pode ser adaptada de acordo com as necessidades do seu negócio.

Esta loja está disponível tanto para venda, com um valor de R$4.500.000,00, como para aluguel, com um valor mensal de R$28.000,00. Isso significa que você pode escolher a melhor opção para o seu negócio, seja investindo em um imóvel próprio ou alugando o espaço por um período determinado.

Não perca mais tempo procurando pelo lugar ideal para iniciar ou expandir o seu negócio em Piratininga. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esta incrível loja!

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.