Loja para Venda/Aluguel , 912 m² por R$ 7.100.000

Loja para Venda/Aluguel , 912 m² por R$ 7.100.000 LO0116
Cidade Líder, São Paulo - SP

1 Banheiro
912m2

Loja Comercial para venda e locação, Cidade Líder, São Paulo - LO0116.

Loja à VENDA COM RENDA - São Paulo/SP Imóvel com renda mensal de R$46.900,00, destinado a investidor. Loja de rua à venda com 912m² de área construída em excelente localização em Itaquera, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. o Renovação: foi negociado renovação por 5 anos (2029) , com correção por IPCA e valor de locação de R$46.900,00 ? aditivo de renovação está em assinatura.

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Localização

Avenida Líder - Cidade Líder, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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