Penthouse para Venda/Aluguel com 1 quartos, 77 m² por R$ 530.000

Penthouse para Venda/Aluguel com 1 quartos, 77 m² por R$ 530.000 CO0005_AGF
Vila do Encontro, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
77m2

Cobertura à venda e locação 1 Quarto, 1 Suite, 2 Vagas, 77M², Vila do Encontro, São Paulo - SP

Excelente apartamento de COBERTURA Duplex MOBILIADO.
Localizado próximo a terminal e estação de metrô Jabaquara (8 mim caminhando) e grandes avenidas como Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Rod. Dos Imigrantes, Centro Empresarial Green Work entre outros.

Características da unidade:

- 77 m²;
- 1 dormitório;
- 1 suite;
- 1 lavabo;
- 1 varanda envidraçada;
- 1 quintal com área gourmet;
- 2 vagas.

Fino acabamento com revestimento, piso e louças de muito bom gosto / qualidade, escada de madeira, piso laminado, aquecedor de passagem de água, varanda fechada com vidro temperado, área gourmet com pia de granito, moveis planejados em todos os cômodos, mobiliados (cama, mesa, 1 televisões, sofá, rack entre outros), geladeira, fogão, air fryer / fritadeira elétrica e máquina de lavar e secar roupas.

Características do Condominio:

- Piscina;
- Lavanderia coletiva;
- Área de jardim;
- Salão de festa;
- Área gourmet coberta;
- Academia;
- Recepção;
- Mini mercado / conveniência;
- Portaria 24 horas;
- Identificação de entrada na portaria por leitura facial.

Obs: Valor de aluguel R$ 3.100,00 + Condomínio R$ 773,00

Total R$ 3.873,00

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua das Pérolas - Vila do Encontro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.