Penthouse à Venda com 2 quartos, 195 m² por R$ 780.000

Penthouse à Venda com 2 quartos, 195 m² por R$ 780.000 147799
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
195m2

LINDA COBERTURA NA PRAIA NORTE DA ILHA SC, CONJUNTO RESIDENCIAL ESTRELA DO MAR

ESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
O imóvel constituido pelo APARTAMENTO nº309 , localizado no pavimento ático do CONJUNTO RESIDENCIAL ESTRELA DO MAR, situado à rua Caminho dos Mariscos, nº 99, distrito de Ingleses, Florianópolis/SC, com 159,86m² de área privativa, 35,67m² de área real comum, perfazendo a área real global de 195,53m' c 0,10221 de fração ideal no terreno e coisas de uso comum e fim proveitoso e as VAGAS DE GARAGEM a's 18 19, localizada no pavimento garagem (térreo), com 12,00m² de área real privativa já computada, respectivamente, na distribuição das áreas do apartamento, inclusive no que diz respeito à área real global e da fração ideal do terreno.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          O terreno onde se assenta o referido Conjunto Residencial possui a área de 1.386,12m².O imóvel foi adquirido conforme Escritura Pública datada de 10.09.2004, lavrada no livro n° 307, fls. 129/128, no Cartório da Trindade, Florianópolis/SC, registrada em 24.09.2004, sob n° R- 004-50388, da matricula 50388, às fls. Iv. do Livro " 2-Registro Geral, no Cartório do 2º Oficio do Registro de Imóveis desta Capital, por compra de Estevão Roberto Ribeiro e Maristela Oliveira.    
OPORTUNIDADE PARA INVESTIRLinda cobertura,na praia, para quem quer investir ou morar na praia, norte da ilha Florianópolis SC <

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Localização

Rua do Marisco - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.