Penthouse à Venda com 2 quartos, 200 m² por R$ 3.490.000

Penthouse à Venda com 2 quartos, 200 m² por R$ 3.490.000 6896
Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
200m2

Cobertura em Lagoa

(Código: 6896, Rua Presidente Alfonso López) - Lagoa. Edifício novo, com portaria 24h, CITV e infraestrutura com piscina com duas raias e cascata, sauna à vapor, salão de jogos e salão de festas, sala de repouso com hidromassagem e academia. Tudo isso em rua tranquila e sem saída. Cobertura duplex com bela vista, composta no primeiro piso por ótima sala com acesso a ampla varanda, circulação, original dois quartos, atualmente com três, em virtude da abertura do quarto de empregada para circulação, com fácil retorno a planta original, sendo uma suíte com acesso a varanda, todos com armários, cozinha com armários, área de serviço e banheiro de empregada. Acesso ao segundo piso, por bonita escada linear, seguido de sala com cozinha integrada, churrasqueira elétrica e acesso a um terraço com jacuzzi e banheiro social completo. Duas vagas na escritura. Imóvel com contrato de locação vigente. Ideal para investidor. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/04/2024)

Características

  • Piscina

  • Sauna

  • Interfone

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Localização

Rua Presidente Alfonso López - Lagoa, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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