Penthouse à Venda com 2 quartos, 99 m² por R$ 600.000

Penthouse à Venda com 2 quartos, 99 m² por R$ 600.000 6353
Nova Gerty, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
99m2

Cobertura 2 dormitórios – R$ 600.000,00

Encante-se com esta cobertura exclusiva no Edifício Maceratta, localizado na Rua Marlene, 826, no coração de uma região tranquila e bem valorizada. Com 99 m² de área útil, esta cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. São dois quartos amplos, dois banheiros e uma excelente área externa com quintal, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para receber amigos e familiares com charme e privacidade. A planta bem distribuída proporciona integração entre os ambientes, valorizando a iluminação natural e garantindo praticidade no dia a dia.


O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem demarcadas, garantindo comodidade e segurança. Localizada em torre única com elevador e apenas seis apartamentos por andar, essa unidade oferece mais exclusividade e tranquilidade. É uma oportunidade singular de morar com qualidade de vida em um espaço versátil e acolhedor.


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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua Marlene, 826 - Nova Gerty, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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