Penthouse à Venda com 2 quartos, 119 m² por R$ 2.200.000

Penthouse à Venda com 2 quartos, 119 m² por R$ 2.200.000 PH0223_DBC
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
119m2

Cobertura Duplex à venda 2 Quartos 2 Suites 2 Vagas 119.5M² Vila Madalena São Paulo - SP

Seja bem-vindo a este elegante duplex na Vila Madalena uma das regiões mais charmosas e desejadas da cidade. Com uma metragem de 1195 m² e 2 vagas este imóvel de alto padrão oferece tudo o que se espera de uma residência moderna e confortável. Projeto tipo penthouse é totalmente customizável (ainda) com possibilidade de alteração de layout escolha de todos os revestimentos e entrega com garantia da construtora. Apartamento incrível com o melhor estilo de vida que a cidade pode oferecer. Localizado na Rua Fradique Coutinho Cobertura este apartamento de 2 dormitórios e 3 banheiros proporciona uma experiência de vida elevada. Com garagem coberta para 2 carros varanda e espaço gourmet com jacuzzi sua moradia será marcada por conforto e sofisticação. A unidade no último andar de um edifício moderno e novinho com término previsto para dezembro de 2024 assegura privacidade e uma vista aberta incrível. O apartamento oferece ainda um diferencial para o ar-condicionado: área técnica para condensadora fora da unidade sem prejudicar o aproveitamento da área útil do apartamento. O imóvel possui excelente infraestrutura com áreas comuns que incluem um espaço fitness com bikes do Studio Velocity acessibilidade bicicletário estacionamento no subsolo e guarita blindada com segurança 24h. As comodidades modernas como ar condicionado central sistema de alarme e câmera de segurança são complementadas pela sustentabilidade incluindo carregadores para veículos elétricos e recirculação da água aquecida. Este edifício está estrategicamente localizado próximo à 2 estações de metrô (16km Vila Madalena e 18km Fradique Coutinho) transporte público e serviços essenciais como escolas bancos lojas e uma infinidade de bares e restaurantes renomados além de diversas galerias de arte e eventos culturais. A urbanização e o contato com áreas verdes fazem deste um excelente investimento para famílias que buscam um estilo de vida urbano sofisticado em uma das melhores zonas de São Paulo. Descubra a excelência e o charme da Vila Madalena em seu novo lar. Agende um horário e não perca esta oportunidade única de viver em uma propriedade que combina conforto elegância e charme. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Fradique Coutinho, 1664 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.