Penthouse à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 397.000

Penthouse à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 397.000 7407
Vila Alzira, Santo André - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
100m2

Apartamento Cobertura à venda 2 quartos Vila Alzira Santo André

Excelente cobertura na Vila Alzira, em Santo André. O imóvel conta com dois quartos bem planejados, ambos com móveis sob medida que garantem conforto e funcionalidade no dia a dia. A suíte proporciona mais privacidade, sendo um ótimo diferencial para quem busca praticidade e comodidade. A cobertura possui dois banheiros modernos, ambos com box de vidro e gabinetes instalados.


A sala é integrada à cozinha americana e já conta com painel de televisão e armários planejados, além de cooktop e forno embutidos, ideal para quem valoriza um ambiente funcional e contemporâneo. A varanda proporciona uma agradável ventilação e iluminação natural. No andar superior, a cobertura oferece uma ampla área gourmet coberta com churrasqueira a carvão e um quintal descoberto, perfeito para momentos de lazer com amigos e familiares. A unidade possui duas vagas de garagem cobertas, garantindo total segurança e conforto.


Localizado em uma rua tranquila e segura, o imóvel está próximo a escolas, mercados, padarias, farmácias, academias e diversas opções de comércio local, tudo a menos de 1 km de distância. O Shopping ABC está a cerca de 10 minutos de carro, e o centro de Santo André fica a aproximadamente 3 km, o que equivale a cerca de 12 minutos de carro ou 35 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, localizada a aproximadamente 25 minutos de carro ou 1 hora a pé. A região tem fácil acesso a vias importantes, como a Avenida Higienópolis, Avenida Portugal e a Rodovia Anchieta, facilitando a locomoção para outros pontos do ABC e da capital.


Valor de venda: R$ 397.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.


Área de lazer do imóvel:
• Área gourmet coberta com churrasqueira a carvão
• Quintal descoberto

Características

  • Sacada

  • Sistema de alarme

  • Churrasqueira

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Tupinambás, 1 - Vila Alzira, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.