Penthouse à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 305.000

Penthouse à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 305.000 PH0021_DE
Xangri-Lá, Contagem - MG

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
100m2

Cobertura com 02 quartos e uma vaga, Bairro Xangri-Lá, Contagem, MG

Cobertura espaçosa, bem distribuída e muito arejada, ideal para quem busca conforto e praticidade. No primeiro piso, sala com dois ambientes, cozinha com armários planejados e banheiro social com box e armarios. Dois quartos amplos completam o andar. No segundo pavimento, destaque para o terraço com vista livre, perfeito para lazer. Possui vaga de garagem demarcada e medidor de água individual. Condomínio tranquilo com apenas seis apartamentos, em localização privilegiada: a menos de 5 minutos de escolas, mercados, padarias, restaurantes, academias e transporte público. Excelente oportunidade para viver bem em uma cobertura confortável e bem localizada.

- Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Canavieiras - Xangri-Lá, Contagem - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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