Penthouse à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 305.000

Penthouse à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 305.000 PH0021_DE
Xangri-Lá, Contagem - MG

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
100m2

Cobertura com dois quartos e uma vaga à venda, Bairro Xangri-Lá, Contagem, MG

Cobertura com dois quartos e uma vaga à venda, Bairro Xangri-Lá, Contagem, MG

Esta é uma oportunidade de comprar uma cobertura com dois quartos, perfeita para quem valoriza espaços amplos e bem iluminados. Localizada no segundo andar, você terá uma vista livre e definitiva de toda a região, proporcionando uma sensação de liberdade e tranquilidade.

Ao entrar na cobertura, você será recebido por ambientes generosos e arejados. Os quartos são espaçosos, proporcionando conforto e privacidade. A sala oferece espaço para dois ambientes, perfeito para receber amigos e familiares.

A cozinha é equipada com bancadas em granito e armários abaixo da bancada, oferecendo espaço de armazenamento e praticidade para suas atividades. O banheiro conta com box.

Além disso, a cobertura possui uma vaga de garagem livre e demarcada, para garantir sua comodidade ao estacionar. E se você tem um animal de estimação de pequeno porte, fique tranquilo, pois eles são permitidos.

O condomínio é composto por apenas seis apartamentos, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. Os apartamentos não possuem contato de parede entre vizinhos, garantindo maior privacidade e silêncio.

Outra vantagem é que os medidores de água e luz são individualizados, permitindo que você tenha controle total sobre seus consumos.

A localização dessa cobertura é simplesmente perfeita. Você estará a menos de 5 minutos de todo o comércio local do bairro, incluindo escolas, supermercados, restaurantes, padarias, academias, linhas de ônibus, posto de gasolina e muito mais. Além disso, estará a apenas 10 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha e do Parque Ecológico, onde você poderá desfrutar da natureza e de momentos de lazer.

Com fácil acesso a bairros como Toca da Raposa, Bandeirantes, Santa Terezinha e Castelo, você estará conectado a diversas opções de entretenimento, serviços e conveniências.

Não perca essa oportunidade única de comprar uma cobertura com dois quartos espaçosos, vista livre, conveniência e conforto. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e garantir seu novo lar.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Canavieiras - Xangri-Lá, Contagem - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.