Penthouse à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.350.000

Penthouse à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.350.000 CO0003
Alto, Teresópolis - RJ

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
260m2
269m2 Totais

Cobertura para Venda em Teresópolis, Alto, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas

Cobertura linear com vista livre e ensolarada, para toda natureza, com conforto, segurança, qualidade de vida e modernidade.
Excelente localização, próximo de todo comércio 05 minutos da feirinha.
São 3 suítes, duas salas, varandão, cozinha principal e cozinha de apoio para espaço gourmet, com churrasqueira, forno a lenha, deck com uma charmosa piscina e hidromassagem.
02 vagas de garagem coberta.
O Alto é um dos principais bairros da cidade, em que você pode fazer tudo a pé, mesmo! Com total infraestrutura, rua tranquila, perto também da faculdade de Teresópolis FESO, e ao lado do colégio São Paulo, rua da Fonte Amélia,

Observao: Alto é um bairro nobre do município brasileiro de Teresópolis, interior do estado do Rio de Janeiro.

Situa-se a cerca de 3 Km da Várzea (centro de Teresópolis, onde encontra-se o principal centro comercial do município, servido por diversos bancos e grande variedade de comércio e serviços) e 2,4 Km do Soberbo, onde fica o famoso Mirante do Soberbo, o principal ponto turístico da cidade de onde se avista o Dedo de Deus, entre outras belissímas paisagens de vales e montanhas.

Também fica próximo à entrada do Parque Nacional da Serra dos Órgãos (PARNASO), um lugar de paisagens deslumbrantes onde é possível acampar, fazer piquinique, tomar banho em cachoeiras e piscinas naturais e curtir a maravilhosa fauna e flora do local. A entrada é gratuita para moradores de Teresópolis.

É pelo PARNASO que se faz a tão procurada Travessia Teresópolis-Petrópolis, um clássico nacional de caminhada e montanhismo, sendo por muitos considerada a travessia mais bonita do Brasil.

O serviço de abastecimento de água é feito pela Companhia Estadual de Águas e Esgotos do Rio de Janeiro (Cedae), enquanto que o serviço de fornecimento de energia elétrica é de responsabilidade da Enel.

Ao longo de sua extensão, o bairro é cortado pela Avenida Oliveira Botelho, uma das principais da cidade, onde circulam os ônibus municipais e intermunicipais. Por ali passam ônibus que vão para o RJ, Região dos Lagos, Magé, Niterói e que cortam vários municípios durante seu trajeto.


Sedia importantes pontos turísticos da cidade, como a Feirinha do Alto, a Paróquia Santo Antônio de Paquequer, e a Praça Higino da Silveira, Centro Cultural Higino da Silveira, Mirante do Soberbo, além de importantes instituições de ensino como a Fundação Educacional Serra dos Órgãos (FESO) e o Centro Universitário Serra dos Órgãos (UNIFESO). Nesta instituição são oferecidos consultas em diversas especialidades e também tratamentos odontológicos a preços populares.

Possui muitos restaurantes badalados como Restaurante Novilho de Ouro, Restaurante Viva Itália, Pizzaria Manjericão, entre diversos outros bares comuns e temáticos, além de muitos salões de beleza e

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Perto de Shopping Center

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Em meses
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Localização

Rua Diogo José Ponciano - Alto, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.