Penthouse à Venda com 3 quartos, 174 m² por R$ 2.495.000

Penthouse à Venda com 3 quartos, 174 m² por R$ 2.495.000 680241007-33
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
174m2

A Cobertura Duplex mais tranquila de Botafogo

Cobertura duplex com 174 metros quadrados, com escada linear e duas vagas de garagem na escritura, na rua mais cobiçada de Botafogo. Perto de escolas e faculdades tradicionais do Rio, como Colégio PH, Escola Dínamis Mackenzie, FGV, FACHA, UVA e Santa Úrsula, do Hospital Samaritano, de supermercados e do shopping Praia de Botafogo. O condomínio possui espaço gourmet, brinquedoteca, piscina com raia de 25 metros, sauna, academia, portaria 24 horas. A cobertura sofreu obras que estão devidamente legalizadas junto à Prefeitura.
No primeiro andar possui 2 quartos, sendo 1 suíte e um banheiro social, sala, cozinha, dispensa, lavanderia, armários no corredor. No segundo andar, possui uma suíte master, com banheira de hidromassagem, sala, cozinha completa com fogão a gás da marca Smeg, forno elétrico, churrasqueira da marca Largrill (largrill.com.br) e piscina com deck. Possui (5) ar-condicionados split e armários da Madeirol embutidos em quase todos cômodos.
ENTRAR E MORAR se aplica a este magnífico imóvel! Vale a pena conhecer.
Na RE/MAX Ocean Eagle cuidamos de tudo para você. Tiramos as Certidões, guia de ITBI, temos representantes especializados em financiamento, enfim, tudo para te ajudar a morar em sua nova casa.
Venha para a RE/MAX Ocean Eagle e cuidamos de Tudo para voce!

Características

  • Elevador

  • Playground

  • Piscina

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Localização

Rua Assunção, 100 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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