Penthouse à Venda com 3 quartos, 244 m² por R$ 1.799.000

Penthouse à Venda com 3 quartos, 244 m² por R$ 1.799.000 ORT10740
Higienópolis, Porto Alegre - RS

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
244m2

Cobertura Duplex na Auxiliadora - ORT10740

Cobertura reformada de 244 m², com muito sol. No pavimento superior, área social com lareira e churrasqueira, lavabo, um espaço para escritório ou 4º dormitório e terraço aberto. No pavimento inferior: 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha americana, área de serviço com banheiro auxiliar e amplo living com sacada integrada. Cobertura com reforma total na parte hidráulica, elétrica e impermeabilização. Condomínio com salão de festas e zeladoria em horário comercial. Localização nobre no bairro Auxiliadora, próximo à Rua 24 de Outubro, com diversas lojas e serviços que o bairro oferece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Maiores informações com Júlio fone/whats (51) 99696.7888Atualizado sexta, 26 abril 2024

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Localização

Higienópolis, Porto Alegre - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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