Penthouse à Venda com 3 quartos, 197 m² por R$ 1.890.000

Penthouse à Venda com 3 quartos, 197 m² por R$ 1.890.000 021-CO
, Matinhos - PR

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
197m2
222m2 Totais

Cobertura Duplex com 3 quartos sendo duas Suítes em Caiobá.

Imagine vivenciar o nascer do sol sobre o mar todos os dias em uma cobertura linear de 197,45 m² de uso privativo no Residencial Firenze, em Balneário Caiobá, Matinhos. Construída em 2017 e entregue pronta para morar porteira fechada, ela traz ambientes integrados, sala e cozinha em conceito aberto mobiliados com peças de alto padrão, ar-condicionado instalado em todos os cômodos e mobiliário planejado que valoriza cada centímetro do espaço. A posição estratégica face leste/oeste/sul garante ventilação natural e luminosidade ao longo do dia, enquanto as duas vagas exclusivas na garagem, o portão eletrônico e o hall decorado oferecem praticidade e requinte logo ao entrar.

O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes finamente revestidas, além de mais dois banheiros extras, totalizando quatro banheiros com acabamentos contemporâneos. A área gourmet com churrasqueira integrada ao terraço privativo convida a receber amigos e celebrar conquistas, enquanto a ampla lavanderia/despensa atende com eficiência às tarefas do dia a dia. Detalhes como gás canalizado, ducha de praia e internet de alta velocidade demonstram o compromisso com o conforto e a tecnologia em cada ambiente.

No condomínio, encontram-se elevador moderno, sistema de alarme monitorado, câmeras de segurança e acesso por controle e TAG, elevando a sensação de proteção e bem-estarde. A apenas poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado. Esta cobertura atende ao perfil do comprador que busca ter o mar como quintal, aliando qualidade de vida, conveniência e uma vista inesquecível. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é viver em um litoral que reúne o melhor da infraestrutura urbana e o prazer de um refúgio à beira-mar.

Pontos Fortes: Residencial Firenze está localizado em região estratégica. Próximo à Praia Brava de Caiobá, a apenas 6 minutos caminhando, e ao lado das 2 principais avenidas do município (Av. Maringá e Av. JK).

Características

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Perto de Shopping Center

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Kleber Ricardo De Campos

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Localização

, Matinhos - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.