Penthouse à Venda com 3 quartos por R$ 375.000

Penthouse à Venda com 3 quartos por R$ 375.000 COB03092025
Praça Seca, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga

Cobertura para Venda em Rio de Janeiro, Praça Seca, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga

Valor de Venda

R$ 375.000,00
Área construída: 136 m²
Condomínio: R$ 1.200,00



Composição do Imóvel


3 Quartos (sendo 2 suítes)
3 Banheiros no total
Sala em 2 ambientes com projeto de iluminação
Cozinha com armários planejados
Área de serviço
Varanda
1 Vaga de garagem na escritura
Cobertura duplex com espaço gourmet e área externa privativa



Distribuição por Pavimento

1º Pavimento
2 quartos (1 suíte), ambos com ar-condicionado Split e ventilador de teto
Sala ampla em 2 ambientes
Varanda
Cozinha com armários
Banheiro social com blindex
Área de serviço


2º Pavimento
Sala de circulação com móveis para escritório ou ateliê
1 suíte
Área externa com churrasqueira
Espaço coberto com fechamento em vidro, ideal para home office ou lazer



Condomínio com Estrutura Completa
Portaria 24h com controle de acesso
Monitoramento por câmeras
Elevador
Piscina adulto e infantil
Academia
Salão de festas
Brinquedoteca
Playground
Espaço gourmet
Churrasqueira
Bar
Jardim


Diferenciais do Imóvel
Ar-condicionado Split
Ventiladores de teto
Móveis planejados nos quartos, cozinha e banheiros
Box de vidro nos banheiros
Chuveiro a gás
Cortina blackout
Telas de proteção nas janelas
Tomadas padrão 3 pinos
Tanque na área de serviço

Localização estratégica, próximo ao:

Restaurante Adega Bosque da Praça
Estação do BRT
Farto comércio local
Diversas opções de transporte público


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Localização

Rua Florianópolis, 1434 - Praça Seca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.