Penthouse à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 1.250.000

Penthouse à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 1.250.000 7089
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
162m2

Cobertura com 162m² a venda em São Caetano do Sul - SP

COBERTURA EM SÃO CAETANO DO SUL, CONDOMÍNIO EDIFÍCO IENNI (CONTA COM SALÃO DE FESTAS, SALA DE JOGOS, AMPLO HALL SOCIAL, AO LADO DA ACADEMIA RUNNER), ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO SANTA PAULA, GUARNECIDO DE COMÉRCIO VARIADO, SUPER MERCADO, ESCOLAS, POSTOS DE GASOLINA, AO LADO DA ACADEMIA RUNNER DA RUA MARANHÃO NAS PROXIMIDADES: COLÉGIO FÊNIX UNIDADE 1, FACULDADE TIJUCUSSU, SESC SÃO CAETANO, TEATRO SANTOS DUMONT, PINACOTECA MUNICIPAL E EMEF 28 DE JULHO,.

CONTA COM 4 VAGAS DE GARAGEM INDEPENDENTES (SOLTAS) 3 DORMS, SENDO 1 SUÍTE COM SACADA E AR-CONDICIONADO, LAVABO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, WC SOCIAL, WC EMPREGADA, (TOTAL DE 3 BANHEIROS) COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO COBERTO COM AR-CONDICIONADO ( 4,50 X 3,90 ), TERRAÇO DESCOBERTO( 7,20 X 3,90). ÁREA ÚTIL DO APTO 162,425 M2. VAGAS ÁREA ÚTIL 39,60 M2. ÁREA TOTAL 288 M2. PISO DA SALA: TÁBUA DE MARFIM 15CM RECÉM-RESTAURADO. PISO DE 2 QUARTOS: TACÃO MARFIM RECÉM-RESTAURADO. PISO DORMITÓRIO DA FRENTE (COM PORTA PARA O TERRAÇO DESCOBERTO): PORCELANATO. PISO DO TERRAÇO COBERTO: 80X80, PISO DO TERRAÇO DESCOBERTO: 1,20X20. TODOS OS DORMITÓRIOS COM MÓVEIS EM MARFIM CLARO. PRÉDIO FACE NORTE. SOL MATINAL NOS DORMITÓRIOS. SOL DA TARDE NAS SALAS, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO. NOS TERRAÇOS, SOL O DIA TODO. TODOS OS CÔMODOS, EXCETO LAVABO, TÊM JANELA PARA O EXTERIOR. SUPER ENSOLARADO E VENTILADO.
Apartamento a venda nas melhores localizações

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.