Penthouse à Venda com 4 quartos, 420 m² por R$ 3.890.000

Penthouse à Venda com 4 quartos, 420 m² por R$ 3.890.000 35740
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
420m2

Cobertura em Barra da Tijuca

(Código: 35740, Avenida Afonso Arinos de Melo Franco) - ABM. Boa localização, próximo aos shoppings Downtown e Cittá América, com segurança 24h, ônibus para os principais pontos da cidade, com vários itinerários, balsa para praia e acesso ao exclusivo Clube da ABM. Edifício com total infraestrutura de lazer composta por salão de festas com proteção acústica, saunas seca e à vapor, piscinas adulto e infantil, churrasqueira e parquinho. Ampla cobertura linear, com planta circular e linda vista para o mar e Pedra da Gávea, toda com aquecimento solar, composta por sala em dois ambientes, amplo terraço com piscina, sauna e churrasqueira, lavabo, quatro quartos, sendo duas suítes, home theater com brinquedoteca, banheiro social, circulação com armários, copa-cozinha, despensa, área de serviço com quarto externo e dependência completa. Três vagas de garagem na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/04/2024)

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

  • Interfone

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Avenida Afonso Arinos de Melo Franco - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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