Penthouse à Venda com 4 quartos, 254 m² por R$ 4.000.000

Penthouse à Venda com 4 quartos, 254 m² por R$ 4.000.000 57423
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
254m2

Cobertura em Barra da Tijuca

(Código: 57423, Avenida General Guedes da Fontoura) - Jardim Oceânico. Localização privilegiada na segunda quadra da praia, próximo a Olegário Maciel. Edifício novo com linda fachada moderna. Cobertura duplex, legalizada, com incidência do sol da manhã e maravilhosa vista panorâmica para a Pedra da Gávea, composta no primeiro pavimento por ampla sala em dois ambientes com piso em porcelanato, varanda com fechamento em cortina de vidro, lavabo, dois quartos com armários Florense, sendo uma suíte, banheiro social, copa-cozinha com conceito aberto para a sala e armários planejados, área de serviço e dependência completa para funcionários. Segundo pavimento com home theater, suíte master com closet e banheiro com hidromassagem, bancada dupla e dois chuveiros e terraço com piscina, chuveiro e espaço gourmet com churrasqueira. Três vagas na escritura e box de guardados na garagem. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/04/2024)

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Localização

Avenida General Guedes da Fontoura - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.