Penthouse à Venda com 4 quartos, 281 m² por R$ 2.998.000

Penthouse à Venda com 4 quartos, 281 m² por R$ 2.998.000 680241006-169
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
281m2

Cobertura duplex com 4 quartos

Linda cobertura com vista para a praia da reserva, localizada num dos condomínios mais concorridos da Barra da Tijuca, Blue das Américas, imóvel totalmente reformada com 281m2, contendo 4 quartos distribuídos da seguinte forma:
1º pavimento: sala ampla em 2 ambientes, varandão gourmet com churrasqueira e forno de pizza fechada com cortina de vidro e integrada a sala, copa cozinha espaçosa com despensa e acesso independente à varanda,. Na parte intima são 3 quartos, sendo 1 suíte com 2 varandas independente com vista para a praia do Recreio e Reserva e um belo closet arejado, banheiro social.
2º pavimento: lavanderia, banheiro social, sauna, uma suíte com vista para a praia da reserva, e excelente terraço com piscina com cascata e linda vista para o Mar.
Possibilidade de porteira fechada.

O Blue Vision Barra, faz parte do complexo do Condomínio Blue das Américas, é considerado um dos mais cobiçados condomínios da Barra da Tijuca. Localizado em ponto estratégico, próximo da Av. das Américas, de fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca e ao lado do Shopping Blue Center e supermercado Supermarket. Condomínio composto de 5 blocos, com uma completa área de lazer para toda a família, com total segurança 24hs, 4 salões de festas, academia bem equipada e com professor, sala com aula localizada, piscina aquecida coberta com aula de hidroginástica e natação, dispõe de 4 churrasqueiras. Exclusivo Beach Point na praia da Reserva com estacionamento proporcionando conforto aos moradores aos dias de praia disponibilizando cadeiras e barracas de praia para os moradores, e transporte circular até a balsa e o metrô Jardim Oceânico proporcionando praticidade aos moradores. A balsa leva até o Ecolouge Beach Club.

Características

  • Sauna

  • Playground

  • Perto de vias de acesso

  • Elevador

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

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Localização

Rua César Lattes, 260 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.