Penthouse à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 3.790.000

Penthouse à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 3.790.000 PH0059_HOUIMB
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
280m2

Cobertura / Penthouse à venda, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Avenida General Guedes da Fontoura, próxima à praia e ao comércio da Av. Olegário Maciel. Prédio novo com 5 anos de construção.

1° pavimento: Ampla sala de 55m2 em dois (2) ambientes com piso em porcelanato, teto com iluminação direta e indireta e ar condicionado cassete, integrada a varanda com fechamento em cortina de vidro, com uma maravilhosa vista pra pedra da Gávea; lavabo decorado, com cuba esculpida em travertino; 3 quartos, sendo 2 suítes; cozinha com armários planejados e área de serviço.

2° pavimento: living decorado com sala íntima, lavabo, sala de brinquedos e Home Theater; suíte máster com closet, banheiro com bancada dupla e dois chuveiros; Área gourmet com churrasqueira, fogão de 2 bocas, geladeira e cervejeira, mesa grande e sofá em L de 7 lugares; Área externa com terraço com jardineira, piscina e chuveiro. 3 Vagas e Box na garagem. Todos quartos com split.

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Sauna

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Playground

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida General Guedes da Fontoura, 1 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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