Penthouse à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 1.390.000

Penthouse à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 1.390.000 1142
Braga, Cabo Frio - RJ

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
170m2
350m2 Totais

Linda cobertura duplex a venda 4 quartos no Agatha X no Braga em Cabo Frio.

Maravilhosa cobertura a venda com 250m² composta :


1º pavimento: 2 quartos sendo uma suíte com armários embutidos trabalhadas com piso em porcelanato polido, rebaixamento em gesso, projeto ilumino técnico, escada revestida em pedra nobre, pia esculpida em granito nobre, lavatórios com armários embutidos, box em vidro temperado com grandes portas balcão com acesso a varanda em L, altíssimo padrão com vista para o mar.


2º pavimento: Dois quartos sendo duas suítes canadenses com armários embutidos trabalhados no porcelanato, uma sala com mesa de madeira e racks com decoração, ampla varanda com deck de piscina, chuveirão e uma pequena churrasqueira. Vista indesejável para o mar. Vaga para 2 carros cobertos.


Prédio está em processo de habite-se. Possui salão de festas e está sendo preparado sauna e academia.


A localização é privilegiada. Braga é um bairro nobre de Cabo Frio, sendo famoso pela presença da Praia das Dunas, que é uma das mais procuradas por turistas. Além disso, é uma das regiões mais importantes do município, já que ali estão localizados o Fórum, o Hospital da Mulher e antiga sede da Prefeitura Municipal. Uma das características mais importantes do Braga, é que a região conta com o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) e a maior média de renda per capita do estado. O bairro também é famoso por ser um dos mais ricos de Cabo Frio. Além disso, o bairro possui supermercado, padaria, escola, hospital, posto de saúde, Fórum de Cabo Frio, faculdade, farmácia, transporte público acessível e entretenimento.


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Código do imóvel: 1142

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Objetiva Imóveis

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Localização

Rua Ministro Gama Filho, 766 - Braga, Cabo Frio - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.