Penthouse à Venda com 5 quartos, 416 m² por R$ 9.800.000

Penthouse à Venda com 5 quartos, 416 m² por R$ 9.800.000 CO0004_MM
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

5 Quartos
5 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
416m2

Cobertura à venda, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Excepcional cobertura mobiliada no Condomínio Waterways na Barra da Tijuca.

Primeiro pavimento: Hall de entrada, varanda com vista linda por mar, sala em vários ambientes, lavabo, quatro suítes, copa-cozinha, área de serviço, dependência com banheiro.

Segundo pavimento: Home Theater, lavabo, roupeiro. Suíte master com closet, varanda, banheiro com hidromassagem.
Terraço com área gourmet, churrasqueira, deck com hidromassagem.

Armários e Ar Condicionado em todos os ambientes.
4 vagas de garagem e box.

CONDOMÍNIO WATERWAYS:
Situado em área nobre da Barra, de frente para o mar, o Waterways reúne características fundamentais em um condomínio de luxo: conforto, segurança e lazer. Com uma área de quase 60 mil metros quadrados, dividida em apenas nove blocos, o Waterways oferece aos seus moradores portarias 24 horas, vigilância permanente, estacionamentos para visitantes, quadras de tênis e vôlei, salões de festa, espaço gourmet e jardins, inclusive, com um orquidário. Há, ainda, um clube completo, com uma piscina - que se destaca entre as maiores em condomínios brasileiros - restaurante, saunas, spa e academia com acompanhamento de personal trainer.

LOCALIZAÇÃO:
A Barra da Tijuca é um bairro nobre na Zona Oeste do Rio de Janeiro, tendo como bairros vizinhos: Joá, São Conrado, Itanhangá, Jacarepaguá, Camorim e Recreio dos Bandeirantes.

A Barra é caracterizada pelo seu alto índice de desenvolvimento humano, ao abrigar a maior parte da classe alta do Rio de Janeiro. O bairro ainda pode ser caracterizado por amplos espaços verdes, jardins, diversos condomínios de alto luxo de casas / edifícios e diversos shoppings, além de ser sede de grandes empresas.

A Barra foi sede da maior parte dos Jogos Olímpicos de 2016. A Vila Olímpica dos atletas foi instalada na Barra da Tijuca, e a maioria das competições se concentraram na região. Este fato levou a região a um rápido crescimento em obras de infraestrutura e modernização, como à ligação com o metrô para o resto da cidade do Rio de Janeiro.

Características

  • Piscina

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Mobiliado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Lúcio Costa, 4600 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.