Penthouse à Venda com 5 quartos, 302 m² por R$ 6.300.000

Penthouse à Venda com 5 quartos, 302 m² por R$ 6.300.000 PH0003_MIXAI
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

5 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
302m2

Cobertura duplex com piscina e churrasqueira à venda, na Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

Apartamento cobertura duples à venda na Vila Nova Conceição.

Localização excelente e com vista para o Parque Ibirapuera.

Imóvel tem 302m² em seus dois andares, com muitas janelas e iluminação natural.
Entrada pelo andar inferior, com hall de serviço e hall social, sendo dois apartamentos por andar.
No andar inferior o imóvel conta com uma sala para 3 ambientes, 1 lavabo e varanda; cozinha completa, lavanderia e dependências de serviço (quarto e banheiro), uma suíte, um quarto menor, atualmene utilizado como closet, um banheiro completo e mais dois quqartos (atualemente interligados e divididos entre quarto e escritório).
O corredor dos quartos é repleto de armários como roupeiro.

No andar superior imóvel tem uma ampla sala, bar, um banheiro completo e mais uma suíte com ar condicionado, composta pelo quarto, escritório/closet e banheiro completo.
Tanto a sala quando o quarto dão acesso à área externa do imóvel.
Com bastante espaço aberto, pia com churrasqueira e deck com piscina.

Prédio está passando por modernização de sua área comum, o que irá valorizar muito o condomínio e o imóvel.
Atualmente, o prédio tem uma ampla área verde, salão de festas e academia.

O imóvel tem 4 vagas de garagem, todas com matrículas separadas.

Localização do prédio é excelente, no coração da Vila Nova Conceição.
A poucos metros do Parque Ibirapuera, Hospital São Luiz Itam e Vila Nova Star, repleto de padarias, farmácias, lojas e comércios nos arredores.
Fácil acesso a grandes vias como Av. Santo Amaro, Túnel Ayrton Senna, Av. Faria Lima e JK, entre outros

Características

  • Elevador

  • Elevador

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Jacques Félix - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.