Ponto à Venda com 1 quartos, 105 m² por R$ 265.000

Ponto à Venda com 1 quartos, 105 m² por R$ 265.000 98070
Parque Capivari, Duque de Caxias - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
105m2

2 lojas e 3 apartamentos sobre a loja

Vendo apartamentos sobre loja,com entrada independente, divididos 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro.

Localizado na Rua principal do bairro, com via asfaltada e iluminação pública.

Tudo em novíssimo estado, e repleto de bom gosto. Áreas internas revestido em azulejo, janelas com perfis em alumínio, teto rebaixado com em pvc, com isolador termico, elétrica e hidráulica em ótimo estado.

Local contempla áreas verdes ao redor, com ônibus passando na porta para D.Caxias e Xerem, próximo a escola e a 10 minutos da rodovia Washington Luiz e shopping.

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PANNO IMÓVEIS

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Localização

Avenida Marquês de Barbacena, 126 - Parque Capivari, Duque de Caxias - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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