Ponto à Venda com 1 quartos, 33 m² por R$ 490.000 SL0061_LARES

Vila Mariana, São Paulo - SP

Alta Rentabilidade na Vila Mariana: Flat Mobiliado a 100m do Metrô Paraíso Ideal para Airbnb e Short-Stay
Busca um ativo imobiliário seguro, com alta taxa de ocupação e liquidez imediata em São Paulo?
Este flat de 33 m² no Condomínio Saint Lawrence é o produto perfeito para o seu portfólio. Totalmente mobiliado, decorado, equipado, 1 vaga de garagem coberta com manobrista e vagas para visitantes o imóvel está pronto para entrar nos canais de locação digital (como Airbnb e Booking) e gerar receita desde o primeiro dia, sem necessidade de reformas ou investimentos extras.

Por que este imóvel é um excelente investimento?
Localização Imbatível: Situado no hub de hospitais e faculdades da Vila Mariana, garantindo demanda constante o ano inteiro.
Público-Alvo Qualificado: Atraia médicos, estudantes de pós-graduação, executivos e turistas devido à proximidade com a Av. Paulista e o Parque do Ibirapuera.
Mobilidade Máxima: Apenas 100 metros do Metrô Paraíso (integração das Linhas Azul e Verde), o principal fator de escolha para hóspedes de curta temporada.
Gestão Facilitada: O condomínio oferece estrutura de hotel com recepção e lobby 24hs, serviço de mensageria, salas para convenção, internet, coworking, serviço de arrumação, vagas para visitantes com manobristas, lavanderia coletiva, sistema de segurança monitorado, sistemas de combate a incêndio (sprinkler) e a taxa de condomínio inclui todos estes serviços, além dos consumos de luz e gás, simplificando a operação do seu negócio.

️ O Produto (Pronto para Rentabilizar)
Design Inteligente: 33 m² com ambientes integrados de forma harmônica e piso laminado.
Dormitório & Living: Ar-condicionado instalado, armários planejados e TV a cabo com suporte giratório de 360° (atende quarto e sala).
Home Office: Estação de trabalho privativa, um dos filtros mais buscados por hóspedes corporativos.
Cozinha Equipada: Geladeira, micro-ondas, forno elétrico e armários planejados.
Vaga de Garagem: 1 vaga coberta com manobrista (grande diferencial competitivo na região).

Infraestrutura que Valoriza a Diária (Rooftop com Vista 360°)
O condomínio conta com uma área de lazer excelente no topo do prédio, o que aumenta o valor percebido pelo hóspede e atrai avaliações 5 estrelas:
Piscina, solarium e sauna
Academia equipada e coworking com salas de convenção
Mini mercado autoatendimento e cafeteria no térreo
Portaria e lobby 24h com segurança monitorada

Perfeito para morar ou investir. A Vila Mariana possui uma das maiores taxas de ocupação de flats e estúdios de São Paulo devido à forte presença de médicos, residentes, estudantes da ESPM/Belas Artes e executivos da região da Paulista.

Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, unindo infraestrutura completa, forte apelo universitário e alta demanda por locação.

Mobilidade Urbana Imbatível -