Ponto para Venda/Aluguel , 104 m² por R$ 1.150.000 LO0160_RVSAOC

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Loja Comercial no Centro do Rio para Venda e Locação Localização Estratégica na Av. Rio Branco
Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e tradicionais do Centro do Rio de Janeiro.
Um endereço conhecido pelo intenso fluxo de pedestres e pela forte presença de empresas, escritórios e comércio.
O imóvel possui 5,5 metros de frente por 17 metros de profundidade, oferecendo um layout amplo e facilmente adaptável para diferentes tipos de atividades comerciais.

Diferenciais do espaço:
Pé-direito alto de 4 metros, possibilitando a construção de mezanino para escritório administrativo, estoque ou área de apoio
2 banheiros amplos
Planta flexível para adequação a lojas, cafeterias, livrarias, serviços ou showrooms
Possibilidade de dispor mesas, cadeiras ou exposição de produtos no corredor da galeria, ampliando a área de atendimento e visibilidade
Localização estratégica e grande fluxo de pessoas
Espaço funcional e versátil

Além disso:
A loja fica ao lado da portaria do prédio, trazendo mais segurança e visibilidade
O hall com 8 elevadores do edifício também está localizado no subsolo
O acesso ao subsolo é feito por uma ampla rampa circular
Isso significa que todos que se dirigem às cerca de 600 salas comerciais e às 15 lojas do prédio passam obrigatoriamente por este pavimento, gerando grande circulação de potenciais clientes.
Ambiente comercial consolidado

O entorno imediato da loja conta com estabelecimentos tradicionais e reconhecidos no mercado editorial e cultural:
Livraria Da Vinci, presente no local há mais de 57 anos
Livraria Berinjela, com mais de 20 anos de funcionamento
Novas unidades da Editora Disal e da Editora Martins Fontes
Esse conjunto cria um polo cultural e comercial consolidado, atraindo um público fiel de estudantes, profissionais, leitores e visitantes do Centro.

Vantagens da região
A localização no coração do Centro proporciona fácil acesso a:
Bancos, restaurantes e cafés tradicionais
Escritórios corporativos e prédios comerciais
Serviços variados e comércio diversificado
Órgãos públicos e instituições culturais
Mobilidade e acessibilidade
Metrô Carioca
VLT Carioca
Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais
Fácil acesso às principais vias do Centro e da Zona Sul

Uma oportunidade estratégica para quem busca visibilidade, fluxo constante de clientes e um endereço tradicional no Centro do Rio.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.