Ponto à Venda, 113 m² por R$ 970.750

Ponto à Venda, 113 m² por R$ 970.750 LO0534_LARES
Vila Cordeiro, São Paulo - SP

1 Banheiro
2 Vagas
113m2

Loja à venda 2 Vagas 113M² Jardim Arpoador São Paulo - SP

Oportunidade Única: Espaçoso Sobrado Comercial Próximo ao Shopping Morumbi Descrição: Apresentamos uma oportunidade excepcional de investimento no coração da Vila Cordeiro. Este imponente sobrado comercial estrategicamente localizado próximo ao renomado Shopping Morumbi oferece um espaço versátil e amplo para os seus negócios. Com arquitetura contemporânea e localização privilegiada esta propriedade é perfeita para empresas que buscam um ambiente sofisticado e conveniente para operar. Especificações: Com área total de 134 m² e área útil de 115 m² este sobrado comercial proporciona um layout generoso para atender às necessidades do seu empreendimento. O piso térreo conta com um salão amplo ideal para receber clientes e exibir produtos com elegância. Além disso o imóvel possui cinco salas privativas adaptáveis para escritórios individuais salas de reuniões ou espaços de trabalho colaborativo oferecendo flexibilidade e funcionalidade. Infraestrutura: A propriedade inclui uma copa permitindo que você e sua equipe desfrutem de refeições convenientes no local aumentando a eficiência do dia a dia. Com quatro banheiros bem distribuídos a comodidade de funcionários e visitantes é assegurada. Duas vagas de garagem estão disponíveis para sua conveniência facilitando o acesso e proporcionando conforto a todos. Localização: A localização privilegiada desta propriedade é um dos seus principais atrativos. A poucos passos do Shopping Morumbi uma referência em compras lazer e entretenimento você estará inserido em uma região movimentada e de alto fluxo de pessoas. Além disso a Vila Cordeiro é conhecida por sua infraestrutura completa oferecendo fácil acesso a serviços restaurantes bancos e outras comodidades. Ideal para Empreendimentos de Sucesso: Se você busca um espaço comercial que equilibre estilo funcionalidade e localização estratégica esta é a escolha perfeita. Seja para uma clínica escritório de advocacia consultório médico agência de publicidade ou qualquer outro negócio este sobrado comercial oferece o ambiente propício para o crescimento e sucesso da sua empresa. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único onde o potencial de negócios se une à conveniência de um dos bairros mais prestigiados da cidade. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar pessoalmente todas as possibilidades que esta propriedade excepcional tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Jurubatuba, 156 - Vila Cordeiro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.