Ponto à Venda, 125 m² por R$ 990.000

Ponto à Venda, 125 m² por R$ 990.000 LO0074_ABDN
Centro, Niterói - RJ

3 Banheiros
125m2

Loja à venda, Centro, Niterói, RJ

Excelente oportunidade de investimento! Esta loja localizada no coração de Niterói, no Centro, está à venda por R$ 990.000. Com uma área total de 120m² e uma área útil de 125m², o espaço é amplo e versátil, perfeito para diversos tipos de negócios.

A propriedade conta com três salas espaçosas, permitindo a divisão em diferentes ambientes ou a customização de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado, oferecendo a oportunidade de um novo inquilino ou um novo empreendimento. térreo 2 banheiros andar superior 3 salas banheiro e cozinha

Não perca essa chance de adquirir um excelente ponto comercial em uma região altamente movimentada e com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que esta loja pode oferecer para o seu negócio.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Visconde de Itaboraí, 300 - Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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