Ponto à Venda, 130 m² por R$ 750.000

Ponto à Venda, 130 m² por R$ 750.000 LO1098_LARES
Jabaquara, São Paulo - SP

4 Banheiros
4 Vagas
130m2

Loja à venda 4 Vagas 130M² Parque Jabaquara São Paulo - SP

Ponto comercial à venda no Parque Jabaquara localizado na Av. Pedro Bueno com 265m² de área total e 130m² de área construída. Imóvel de uso misto ideal para comércio escritório ou prestação de serviços. Conta com 4 salas amplas 4 banheiros escritório de 10m² depósito de 20m² e 4 vagas de estacionamento descobertas. Possui excelente visibilidade com frente ampla para a avenida acesso facilitado para cadeirantes jardim e infraestrutura completa incluindo registro de gás individualizado ideal para atividades alimentícias. Construído em dezembro de 1990 está em ótimo estado de conservação. Localizado em zona comercial consolidada em uma região com forte demanda e crescimento o imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para empreendedores que buscam localização estratégica na zona sul de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Jardim
Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Pedro Bueno, 857 - Jabaquara, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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