Ponto à Venda, 133 m² por R$ 480.000

Ponto à Venda, 133 m² por R$ 480.000 LO0040_RVSAOC
Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
133m2

Loja à venda, 133 m² por R$ 480.000,00 - Ipanema - Rio de Janeiro/RJ

Excelente oportunidade comercial em uma das ruas mais movimentadas de Ipanema!

Localização privilegiada:
Rua Teixeira de Melo, a poucos metros da Praia de Ipanema
Próximo ao metrô General Osório
Região com intenso comércio, bares, farmácias, supermercados e hotéis
Excelente ponto para quem busca alto potencial de faturamento e visibilidade

Detalhes do imóvel:
Loja ampla com vitrine de frente para a rua
Excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres
Pé-direito alto, permitindo diversas possibilidades de layout
Mezanino funcional para estoque ou área administrativa
Banheiro privativo
Preparação para climatização e infraestrutura de iluminação

Ideal para:
Boutiques, lojas de roupas e acessórios
Salões de beleza ou estética
Cafeterias, empórios e delicatessens
Consultórios ou pequenos escritórios de atendimento

Invista no seu negócio em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Teixeira de Melo - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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