Ponto à Venda, 144 m² por R$ 1.720.000

Ponto à Venda, 144 m² por R$ 1.720.000 PT0016
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

6 Banheiros
144m2

Ponto à venda, 144 m² por R$ 1.720.000,00 - São José - Armação dos Búzios/RJ

Excelente oportunidade de negocio em Búzios - Pizzaria + 1 Casa + 2 Suítes independentes

Loja desde 2013, Entrega em 100% de Búzios, Conhecida como a maior pizzaria de Búzios.



Pizzaria: 16x9m², Banheiro Masculino e Feminino, Cozinha Completa, 2 Bancadas, 12 Mesas com 70 cadeiras

Cozinha com equipamento completo: Forno esteira de 85cm estendida, Abre Pizza, Câmara Frigorífica, 2 mesas de inox, Fogão de 4 bocas alta pressão, 1 Microondas, 1 fritadeira elétrica 23l, 2 freezers horizontais, 1 freezer galopar vertical, 1 armário de inox, 2 prateleiras suspensas, 1pia de inox com 2 cubas (2mts de largura), 1 balança elétrica, 1 freezer da Pepsi vertical, 2 freezers da coca cola vertical, 1 masseira 25kg aspiral G paniz, 2 exaustores, 2 extintores, 1 bancada para liberação dos pedidos, 3 computadores, 2 aparelhos de internet Oi Fibra, 1 Tablet Samsung, 3 telefones fixos, 5 ventiladores, Sistema de segurança com 14 câmeras, 2 televisões Smart Tv e 14 maquinas de cartão.

A loja toda Rebaixada em Gesso, Iluminação em Led, Portas em Blindex, Sistema de Energia Solar com 2 meses de instalação com capacidade de geração de 2.800kw.

Loja muito conhecida e com aproximadamente 10.000 clientes cadastrados. Possui sistema de gestão que disponibiliza quantidade de vendas e lucros mensais e anuais.

Casa: 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha americana, sala, área de serviço, área gourmet, sacada 10x1mts. Toda em porcelanato, rebaixada em gesso, iluminação em led.

Suítes: Rebaixada em gesso, iluminação em led, totalmente independente com água, luz e sacada 5x1 mts.

Atualizado em 01/04/2024

Características

  • Sacada

  • Mobiliado

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Em meses
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Unique Imóveis Búzios

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Localização

Ossos, Armação dos Búzios - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.