Ponto à Venda, 144 m² por R$ 1.720.000

Ponto à Venda, 144 m² por R$ 1.720.000 PT0001
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3 Banheiros
144m2

Excelente oportunidade de Negócio em Búzios!

Excelente oportunidade de negocio em Búzios - Pizzaria + 1 Casa + 2 Suítes


Loja desde 2013, Entrega em 100% de Búzios, Conhecida como a maior pizza de Búzios.






Pizzaria: 16x9m², Banheiro Masculino e Feminino, Cozinha Completa, 2 Bancadas, 12 Mesas com 70 cadeiras


Cozinha com equipamento completo: Forno esteira de 85cm estendida, Abre Pizza, Câmara Frigorífica, 2 mesas de inox, Fogão de 4 bocas alta pressão, 1 Microondas, 1 fritadeira elétrica 23l, 2 freezers horizontais, 1 freezer galopar vertical, 1 armário de inox, 2 prateleiras suspensas, 1pia de inox com 2 cubas (2mts de largura), 1 balança elétrica, 1 freezer da Pepsi vertical, 2 freezers da coca cola vertical, 1 masseira 25kg aspiral G paniz, 2 exaustores, 2 extintores, 1 bancada para liberação dos pedidos, 3 computadores, 2 aparelhos de internet Oi Fibra, 1 Tablet Samsung, 3 telefones fixos, 5 ventiladores, Sistema de segurança com 14 câmeras, 2 televisões Smart Tv e 14 maquinas de cartão.


A loja toda Rebaixada em Gesso, Iluminação em Led, Portas em Blindex, Sistema de Energia Solar com 2 meses de instalação com capacidade de geração de 2.800kw.


Loja muito conhecida e com aproximadamente 10.000 clientes cadastrados. Possui sistema de gestão que disponibiliza quantidade de vendas e lucros mensais e anuais.






Casa: 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha americana, sala, área de serviço, área gourmet, sacada 10x1mts. Toda em porcelanato, rebaixada em gesso, iluminação em led.


Suítes: Rebaixada em gesso, iluminação em led, totalmente independente com água, luz e sacada 5x1 mts.






Atualizado em 15/05/2023


Características do imóvel
Alarme
Aquecimento de água à Gás
Ar condicionado
Área de serviço
Armário de Coziha
Armário no Escritório
Copa
Cozinha
Depósito
Despensa
Elevador
Energia Solar
Escritório
Gerador
Imóvel no Litoral
Interfone
Internet
Mezanino
Mobiliado
Pé Direito Duplo
Piso Aquecido
Piso Bloquete
Piso Carpete
Piso Carpete Acrílico
Piso Carpete de Madeira
Piso Carpete Nylon
Piso Cerâmica
Piso Cimento Queimado
Piso Contrapiso
Piso de Ardósia
Piso de Mármore
Piso de Taco de Madeira
Piso Emborrachado
Piso Granito
Piso laminado
Piso Porcelanato
Piso Tábua
Piso Vinílico
Portão eletrônico
Recepção
Sacada
Semi Mobiliado
TV à Cabo
Varanda

Características

  • Sistema de alarme

  • Depósito

  • Elevador

  • Interfone

  • Mobiliado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.