Ponto para Venda/Aluguel , 150 m² por R$ 3.800.000

Ponto para Venda/Aluguel , 150 m² por R$ 3.800.000 LO1175_ZLIIA
Vila Formosa, São Paulo - SP

2 Banheiros
150m2

Salão, 150 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 4.759,26/mês - Vila Formosa - São Paulo

Salão comercial em excelente localização!- 2 banheiros ( 1 masc / 1 fem )- Espaço grande na parte inferior do salão que pode ser utilizado como depósito, cozinha e/ou escritório- Atende vários ramos de atividades- Avenida movimentada- Ponto de ônibus em frente- Próximo ao Shopping Anália Franco- Próximo a futura estação de metrô Anália Franco (linha verde)Este salão faz parte do prédio comercial, com 590m² de área construída em um terreno de 505m². AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!

Características

  • Depósito

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Doutor Eduardo Cotching, 289 - Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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