Ponto para Venda/Aluguel , 165 m² por R$ 9.500.000

Ponto para Venda/Aluguel , 165 m² por R$ 9.500.000 LO0151_RVSAOC
Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
165m2

Loja para venda e locação, Jardim Botânico, Rio de Janeiro, RJ

Loja Comercial com Jirau no Flora Jardim Botânico Alto Padrão e Localização Privilegiada

Apresente seu negócio em grande estilo no coração do Jardim Botânico, em um dos empreendimentos mais sofisticados da região: o Flora Jardim Botânico.

Área privativa total de 164,49m²:
️ Térreo: 110,37m²
️ Jirau: 54,12m²

Com projeto moderno e funcional, o espaço é ideal para lojas, showrooms, cafés, clínicas, escritórios ou marcas que valorizam sofisticação, visibilidade e alto padrão.

Destaques do imóvel:
️ Fachada imponente com design contemporâneo
️ Pé-direito duplo
️ Jirau adaptável para escritório, estoque ou atendimento
️ Preparação para climatização
️ Excelente visibilidade e fácil acesso

Localização estratégica:
️ Próxima a comércios, serviços e vias de grande circulação
‍️ Fluxo constante e qualificado de clientes

Disponível para venda e locação

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Jardim Botânico - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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