Ponto à Venda, 196 m² por R$ 890.000

Ponto à Venda, 196 m² por R$ 890.000 LO1050_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Banheiros
196m2

Edifício Comercial à venda 196M² Vila Mariana São Paulo - SP

Descubra uma excelente oportunidade comercial na cidade de São Paulo! Localizada na Avenida Lins de Vasconcelos na cobiçada Vila Mariana esta casa comercial está disponível para venda a um ótimo preço. Com um total de 225 metros quadrados de terrenol e 196 metros quadrados de área construída a propriedade é composta por três andares e três banheiros oferecendo amplo espaço para atender às necessidades do seu negócio. O imóvel construído em janeiro de 1970 apresenta uma estrutura resistente de concreto e pastilha sendo ideal para personalização e renovação. Sem mobília necessita de reforma e possui um layout aberto e acessível além de estar localizada em uma área residencial com bom tráfego tornando-a uma excelente escolha para diversos tipos de comércio. A localização estratégica na Região Sudeste do Brasil assegura um fluxo constante de clientes e uma visibilidade incomparável. A proximidade com escolas bancos e outras conveniências torna este imóvel um investimento valioso. Aproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel comercial versátil e promissor que proporcionará crescimento e sucesso para o seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Lins de Vasconcelos, 2605 - Vila Mariana, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PT5324836 - Ponto na Avenida Lins de Vasconcelos, 2605, Vila Mariana em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.