Ponto à Venda, 204 m² por R$ 3.500.000

Ponto à Venda, 204 m² por R$ 3.500.000 LO0984_LARES
Santana, São Paulo - SP

4 Banheiros
2 Vagas
204m2
207m2 Totais

Loja de rua para venda, 204m²

**Prédio Comercial em Localização Estratégica em SANTANA**

Apresentamos um prédio comercial situado em uma região de intenso movimento, oferecendo excelente visibilidade.

Este espaço é ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos, com uma localização privilegiada que proporciona conforto e segurança.

O imóvel conta com 5 salas espaçosas, 4 banheiros, sendo um para PCD, uma copa e 2 vagas de estacionamento. Todos os ambientes possuem ar-condicionado revisado, proporcionando um clima agradável em todas as estações. Além disso, o prédio possui um teto solar com grades para garantir maior segurança, além de um sistema de acionamento automático. O acesso é facilitado por um portão automático na entrada e uma elegante porta de vidro, complementada por uma porta de fechamento automático para maior proteção.

Aproveite a oportunidade. Invista seu dinheiro em um imóvel já alugado, com garantia de renda.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Doutor Zuquim, 154 - Santana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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