Ponto à Venda, 21 m² por R$ 75.000 860321053-2

, Lima Duarte - MG

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou empreender em um dos pontos mais promissores de Lima Duarte. Esta loja de 21,74m² está localizada em um moderno centro comercial em fase final de implantação, situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, reunindo visibilidade, valorização e alto potencial de retorno.

O centro comercial ocupa o térreo de um hotel em construção, com a recepção integrada ao próprio centro, garantindo fluxo constante de pessoas. O hotel contará ainda com restaurante no segundo pavimento, ampliando a atratividade do empreendimento. A junção entre hospedagem, gastronomia e comércio cria um ambiente dinâmico e estratégico para diferentes tipos de negócio.

Com 26,10 m², a loja possui espaço ideal para operações que exigem estrutura interna organizada e flexibilidade no layout. É uma excelente opção para cafeteria com balcão e mesas, empório, adega com degustação, barbearia moderna, salão de estética, ateliê ou loja conceito. A fachada em vidro, com frente para duas vias, proporciona visibilidade privilegiada e destaque para sua marca.

Sua localização é um dos principais diferenciais. Situada na rota de acesso ao Parque Estadual de Ibitipoca, recebe o fluxo de milhares de turistas que visitam o parque anualmente. A movimentação constante atrai comércios voltados a turismo, alimentação e experiências locais.

Além disso, a loja está próxima ao bairro Cruzeiro, o mais populoso da cidade, formando um corredor urbano ativo entre o centro e uma das regiões residenciais mais densas o que assegura movimento frequente de moradores e consumidores locais.

Outro fator estratégico é a 1 com o futuro Bahamas Mix Lima Duarte, centro atacarejo que deve atrair grande público da cidade e de municípios vizinhos, fomentando o crescimento do entorno, valorizando imóveis comerciais e aumentando o tráfego na região.

O imóvel está rodeado por serviços essenciais como postos, lojas de conveniência, parque de exposições e outros comércios, tornando-se uma opção versátil para negócios de apoio, alimentação rápida, serviços especializados ou representações comerciais.

Esta é uma loja com excelente proporção, visibilidade e localização, unindo funcionalidade e potencial comercial. Ideal para quem busca empreender com segurança ou investir com foco em valorização e retorno.