Ponto para Venda/Aluguel , 22 m² por R$ 202.000

Ponto para Venda/Aluguel , 22 m² por R$ 202.000 LO0012_MANTIQ
, Itatiaia - RJ

1 Banheiro
22m2

Loja à venda e para Locação, Penedo, Itatiaia, RJ

Esta oportunidade única é ideal para quem busca empreender em um ponto comercial estratégico de Penedo, Itatiaia.
Trata-se de uma loja em excelente localização, situada no conceituado Shopping Roda D'água, com grande fluxo de pessoas durante todo o ano.
A loja possui 22.31 m² de área total, sendo toda ela área útil, com ampla metragem que permite uma versatilidade na disposição dos ambientes e exposição de produtos. Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado, aguardando seu novo proprietário para dar vida a este espaço comercial em ascensão.
Com um valor de venda de R$ 202.000, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um negócio de sucesso, em uma região com grande potencial de desenvolvimento. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que possui todas as características para se tornar um próspero empreendimento.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

, Itatiaia - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.